離婚，本就代表著雙方關(guān)系的破滅，但離婚后房租的分割成了夫妻雙方關(guān)注的問題，據(jù)小編所知道的情況，在夫妻離婚時，關(guān)于房產(chǎn)的分割，首先是協(xié)商解決，如果協(xié)商之后能達(dá)成協(xié)議且該協(xié)議不違反法律，那么該協(xié)議就是有效的，具體小編今天就跟你們說說離婚財產(chǎn)如何分割房子。

離婚財產(chǎn)如何分割房子

1、對于時婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，法律是這樣判決的，如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;如果一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;而對于另外一種情況就是雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

2、還有一種情況就是如果房子在離婚時還是只登記在婚前買房并交首付一方名下，則該房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)歸婚前買房并交首付一方所有，獲得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補償對方“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分”的一半資金。

對于離婚財產(chǎn)如何分割房子，小編這樣跟你們解釋不知你們是不是懂了，其實這塊是很復(fù)雜的，小編建議，離婚后的房產(chǎn)最好是能夠雙方協(xié)議搞定，請法律是很麻煩的哦，如果真正要走法律，小編也建議最好請個律師，有些情況畢竟還是律師比較專業(yè)些嘛。