現(xiàn)在社會越來越開放,婚姻越來越自由,當然離婚率也越來越高。夫妻雙方離婚后都會出現(xiàn)一個重大的問題,財產(chǎn)分割問題。這也是一個非常棘手復(fù)雜的問題。中國是一個有法可依,有法必依,執(zhí)法必嚴,違法必究的國家,偉大的婚姻法為解決離婚后財產(chǎn)分割問題提供了一些有利的解決方法。在這里,小編要聊聊關(guān)于離婚房產(chǎn)分割這方面的問題。
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時,如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外?;楹笥呻p方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理。
此時,雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。
中國婚姻法里面的內(nèi)容還有很多,以上只是小編為大家介紹的一小部分。不得不說,婚姻法的規(guī)定是一項重大的決定,可以合理有效地解決離婚后財產(chǎn)分割問題,即能維護雙方利益,又能間接維護社會穩(wěn)定?;橐龇ú┐缶?,很值得去學習,去思考。小編今天就為大家介紹到這里啦。
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